Te koop:
Boslaan 18 Balkbrug

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en ruime, fijne tuin Aan een rustige straat in Balkbrug staat deze prachtige woning aan de Boslaan 18. De woning is afgelopen jaar volledig gemoderniseerd, waardoor je er zó in kunt.

Globale indeling:
Begane grond Entree, hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en praktische trapkast met de cv-installatie (2019).
De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De luxe, ruime keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (4 pannen), combi-oven, koelkast, vaatwasser, veel handige opberglades én een bar met ruimte voor 2 stoelen, ideaal voor de kookliefhebber.

Verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere (kinder)kamer die momenteel in gebruik is als kleedkamer/werkkamer. De nieuwe badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een douchehoek, tweede toilet, een prachtig handgemaakt wastafelmeubel, grote verwarmde en verlichte spiegel, design handdoekradiator en veel bergruimte.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. De vloer is beloopbaar. Buitenleven Vanuit de woning stap je zo het terras op, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De nieuw aangelegde tuin beschikt over een berging voor extra opslag en een tweede terras achterin, waar je s ‘middags juist heerlijk als eerst in de schaduw zit. Daarnaast is er een nieuwe schutting geplaatst met achterom, perfect voor fietsen en containers.

Omgeving
De naam zegt het al, een bosrijke omgeving. De buurt is kindvriendelijk en binnen 1 minuut heeft u de voorzieningen die Balkbrug te bieden heeft bereikt. Denk aan een supermarkt en andere winkels, voetbalveld, tandarts praktijk, dokterspraktijk, sporthal, tennisbanen, manege, een camping, een cultureel centrum, openlucht theater, meerdere basisscholen, verschillende wandelroutes en niet te vergeten het mooiste openluchtzwembad van Nederland: Het Heuveltjes Bosbad! Tevens beschikt het dorp Balkbrug over een uitstekende verbinding naar de steden Ommen, Zwolle en Dedemsvaart.

Kenmerken
• 3 slaapkamers
• 84 m2 woonoppervlak
• Betonnen vloeren op begane grond en verdieping
• 8 zonnepanelen
• Gevelisolatie, plafondisolatie en dubbelglas
• Energielabel B
• Airconditioning op verdieping (2025)
• Volledig gemoderniseerd in 2025
• Mechanische ventilatie in de badkamer met vochtherkenning
• Screens aan achterzijde woning

Meer informatie, foto’s, de video en plattegronden kunt u vinden op de eigen site van dit object: www.boslaan18balkbrug.nl of klik op de knop hiernaast.

Een fijne, complete woning op een prettige locatie, ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!