TE KOOP: Moderne, stenen recreatiebungalow (78m2, 6-persoons) in een schilderachtig, rustig villapark in een fraaie, bosrijke omgeving. De bungalow is deels gerenoveerd en leuk gelegen op een ruim perceel van 457 m2. De groen omzoomde ruime tuin biedt gelegenheid om van zon of schaduw te genieten.

De bungalow is modern gebouwd, geheel in steen, met rondom dubbel glas, goede isolatie, centrale verwarming en mechanische ventilatie. Badkamer met inloopdouche en apart toilet zijn recent vernieuwd en liggen beneden, naast de entree. Eetkamer en keuken liggen met dubbele openslaande deuren aan de terraszijde. Aan de voorzijde bevind zich een sfeervolle zithoek met o.a. HD-TV. Er is één slaapkamer beneden, twee boven, elke kamer voor twee personen. Privé parking is bij de woning op eigen terrein (2 auto’s), direct aan de doorgaande parkweg. Eigen Wifi router en kabel HD-TV.

De woning ligt op een goed onderhouden en fraai gesitueerd bungalowpark in het Reestdal op de grens van Drenthe en de Kop van Overijssel. Een uitgestrekt, beetje heuvelachtig bosgebied met ruim 80 stijlvolle gelijksoortige recreatiewoningen van particuliere eigenaren. Een deel van de woningen wordt gebruikt door de eigenaren en een deel wordt verhuurd. Bijbouwen van een kleine schuur is mogelijk. Permanente bewoning is niet toegestaan en wordt door de Gemeente gehandhaafd.

De bungalow is door de huidige eigenaar verhuurd tot voorjaar 2024. De koper heeft in overleg   keuze tussen oplevering op termijn zonder huurcontract of oplevering inclusief verhuuropbrengsten.

Indeling

Begane grond: Entree met toilet, badkamer, trapopgang. Woonkamer met toegang tot  beneden slaapkamer. Open keuken met gas kooktoestel, afzuigkap, vaatwasmachine en losstaande combi-magnetron. Eetkamer met openslaande terrasdeuren. Bijkeuken met HR ketel en centrale ventilatie voor bijkeuken, keuken, toilet en badkamer.

Verdieping:  Overloop met hang-/legkast, slaapkamer voorzijde met gevelramen, slaapkamer achterzijde en overloop met dakramen.

Algemeen:

• Verwarming en warm water d.m.v. CV-gas combiketel,
• Bouwjaar woning 1995, woonoppervlak ca. 78 m2.
• Geïsoleerd door cellenbeton buitenwanden, dakisolatie en rondom dubbele beglazing
• Dakconstructie is een zadeldak met pannen op dakisolatieplaat
• De prijs is incl. stoffering en meubilering en gebaseerd op oplevering zonder verhuur.
• De parkbijdrage bedraagt voor 2023 ca. € 900,-
• Het plaatsen van een kleine schuur behoort tot de mogelijkheden.