TE KOOP: Prachtige, moderne woonboerderij gelegen aan de Eggeweg in Koekange.

Deze sfeervolle, deels rietgedekte woonboerderij is door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd. Doordat er onder andere in de woonkamer is gebouwd tot in de nokhoogte en met een combinatie van veel lichtinval, maakt het dat de woning zeer ruimtelijk aan voelt. Deze royale ruimte beneden is sfeervol opgevuld met een karakteristieke houtkachel die een centraal punt tussen de living, eethoek en keuken vormt.

Indeling:
Entree via zij ingang met portaal, living met eethoek en vide. Vanuit de living op twee plekken toegang tot de terrassen rondom de woning middels openslaande deuren. Keuken is voorzien van vloerverwarming, ruim gasfornuis met oven en een koel-vries combinatie. De keuken is vorig jaar deels gerenoveerd, waaronder een nieuw keukenblad.

Via een luie trap is de kelder bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting van het witgoed, de verwarmingsinstallaties en royale bergruimte. Daglicht aanwezig.
Door naar de hal waar zich tevens de originele voordeur bevindt. Hier treft u 3 slaapkamers, een recent verbouwde badkamer en separaat toilet aan (beide 2022).
Vanuit zowel de hal als een van de slaapkamers is de luxe, gemoderniseerde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van vloerverwarming, (tweede) toilet, regendouche met massage standen, dubbele wastafel met robuust houten meubel en een ingebouwde apothekerskast.

Verdieping
Open werkruimte gecreëerd op de entresol, vaste kasten wand en als laatst maar niet geheel onbelangrijk: De masterbedroom! Voorzien van aansluitende badkamer met dubbele wastafel, bubbelbad, 3e(!) toilet en douchecabine.

Buiten
Het object beschikt over een fraai aangelegde tuin met verschillende lounges/terrassen, veel groen en een zwembad! Het zwembad is 1,40m diep, 4,85m breed en 8,50m lang. Naast het zwembad is er een zonneterras gecreëerd en aan de andere zijde vinden we de “main” lounge. Deze is voorzien van buitenterras, overkapping met robuust houten pantry, houtkachel en eettafel. Achter deze lounge bevindt zich een houtstek met opslagruimte voor uw tuingereedschap.

Achter de woning bevindt zich een royale houten, pan gedekte schuur/berging met onder andere 15 stuks zonnepanelen, een camper/caravan stalling, ruime carport en werkplaats met deels een zolderruimte. De camper/caravan stalling kan uiteraard tevens voor andere doeleinden ingericht worden.

Omgeving:
Koekange kent een goede bereikbaarheid door de centrale ligging van het dorp. De Stad Meppel is in ca. 15 autominuten te bereiken en de stad Hoogeveen in ca. 20 autominuten. Ook is de bushalte vlak voor de deur te vinden. Verder beschikt Koekange over de benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en een dorpshuis/sportzaal.

Overige informatie:
Het zwembad zal worden achtergelaten met toebehoren zoals:
– Filter en pomp
– Warmtewisselaar
– Windoverkapping
– Warmte zeilen/matten

Bekijkt u de website voor meer foto’s, de video, plattegronden, lijst van zaken en overige informatie.

Bent u net als wij enthousiast geworden over dit prachtige plaatje? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.