TE KOOP: Kerkweg 1, IJhorst

“Het middelpunt van Oud IJhorst” omvat in 1 zin deze royale woonboerderij met achterhuis, paardenstallen, paardrijbak en weiland gelegen op een perceel van ca. 7100 m2 groot.

Op de grens van IJhorst en De Wijk staat deze karakteristieke woonboerderij in het gebied van het Reestdal, dit idyllische stukje IJhorst noemt men “Oud IJhorst” en kent zich door de mooie, authentieke woonboerderijen, gezellige lantarenpalen wanneer het donker wordt, het kerkje uit 1823 en het prachtige uitzicht over het landschap van de Reest.

Het Gehucht IJhorst kende eerder enkel een school, kerk en een stuk of 16 boerderijen, waarvan deze er 1 was.
Inmiddels is IJhorst een dorp met zo’n 1600 inwoners, de kerk staat er nog en er is een school, sporthal en voetbalveld te vinden. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en andere winkels vindt u op korte afstand in het naast gelegen dorp De Wijk.

In deze royale woonboerderij vindt u de authentieke elementen terug, maar heeft inmiddels ook een modern randje. De bovenverdieping is bijvoorbeeld vanaf 2018 gerealiseerd. Er was daar al 1 grote slaapkamer, waarna er nog 2 slaapkamers (2019) en een prachtige badkamer (2020) met douche, 2e toilet en dubbele wastafel bij zijn gekomen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De boerderij beschikt over een woonbestemming en is benoemd tot Rijksmonument.

Indeling
Entree, hal, dubbele slaapkamer/thuiswerkplek, toilet, douche met wastafel, wasruimte, keuken, originele opkamer met eettafel en in het voorhuis een slaapkamer beneden met daarnaast de woonkamer.
Via het achterhuis bereikt u de verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, toilet en douchehoek. Via 1 van de slaapkamers of via een ladder bereikt u de zolderberging boven de paardenstallen.

Achterhuis / de deel
Hier bevinden zich 2 paarden stallen, 1 ponystal en veel bergruimte.

Buiten
De tuin is rondom de boerderij gelegen, hier vindt u o.a. twee terrassen, een paardrijbak en een stuk weiland om uw paard(en) in te laten grazen. Het achterste gedeelte (Heerenweg kant) behoort niet tot de verkoop. Zie hiervoor de ingetekende kadastrale kaart op de eigen site van het object.

Wanneer het begint te schemeren is de boerderij en het achterste terras sfeervol verlicht met o.a. lantaarnpaaltjes.

Voor meer informatie, extra foto’s de video en plattegronden gaat u naar de eigen website van dit object.

Heeft deze woonboerderij op een pracht locatie in Oud IJhorst uw interesse gewekt? Neem vooral contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten u graag de rust en de ruimte wat deze boerderij te bieden heeft ervaren.