Vijverweg 1, de Wijk

€ 325.000,- k.k.

UNIEKE en instapklare hoekwoning in het centrum van de Wijk!

 

Wij mogen u een plaatje van een woning aanbieden, gelegen op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, 3 slaapkamers, zeer ruime keuken, een verrassing in de achtertuin en een prachtige ligging.

Laat u verassen door deze instapklare hoekwoning met eigen oprit!

 

Globale indeling

Entree, meterkast, woonkamer met veel lichtinval, eethoek en kelderkast. Via de eethoek heeft u toegang tot het terras middels openslaande deuren.

In de uitbouw vindt u de ruime keuken met dubbel werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, gasfornuis met 5 ruime pitten en een vaatwasser. Door naar de bijkeuken met aansluiting witgoed, CV ketel en een toilet met fontein.

De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming en tevens bevindt zich hier een doorgang naar het buitenterras.

 

1e verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wastafel en douchecabine.

 

2e verdieping

Bereikbaar middels een ladder, hier bevindt zich de mechanische ventilatie en zolderberging.

 

Buiten

Terras met buitenkeuken/pantry, garage, opslagschuur met zolder en dan de verassing van deze woning: De tuinkamer/lounge met jawel… een ZWEMBAD in de achtertuin!

Het zwembad is voorzien van jets en een zitvlak.

Op een prachtige, zonnige dag kunt u heerlijk van de privacy die deze plek biedt, genieten in eigen achtertuin. Enerzijds naast en achter de woning zit u vrij en heeft u geen inkijk van buren.

 

Omgeving

De woning is gelegen in het centrum van De Wijk. Op loopafstand bereikt u een heel aantal voorzieningen van het gezellige dorp. Denk hierbij aan een supermarkt, sportvoorzieningen, Welkoop, Drogist, huisarts, grote modewinkel, bloemisterij etc. Verder beschikt het dorp de Wijk over o.a. een basisschool, openluchtzwembad en het prachtige natuurgebied Dunningen en het Reestdal.

 

Het dorp kent een prima busverbinding naar de omliggende dorpen en de stad Meppel. Vanaf Meppel bent u binnen een kwartier met de trein in de steden Zwolle en Hoogeveen. Daarnaast is het westen van het land eenvoudig bereikbaar door de goede verbinding van de A28.

 

Kenmerken:

  • Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken
  • CV ketel betreft een huurketel (2017)
  • Zwembad in eigen achtertuin (eventueel verwarmd)
  • Perceel grootte: 295 m2
  • Eigen oprit naar garage.

 

LET OP! De woning kan gemeubileerd overgenomen worden, dit gaat in overleg.

Voor meer informatie, extra foto’s de video en plattegronden gaat u naar de eigen website van dit object. De rode knop hiernaast verwijst u door.

Heeft deze UNIEKE hoekwoning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Heel graag tot dan!

 

Neem contact met ons op

  • +31 (0)522 244 002
  • info@brouwermakelaardij.nl

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status

ONDER BOD

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg, voorkeur 01-07-2024

Woonoppervlakte

94 m2

Inhoud

401 m3

Bouwvorm

Soort object

Hoekwoning

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1964

Ligging

In woonwijk, aan rustige weg, in het centrum van De Wijk.

Dak type

Zadeldak, pannen gedekt

Energie

Energielabel

E

Isolatievormen

Muurisolatie, deels vloerisolatie en dubbelglas.

Verwarming

CV combiketel

Warm water

CV combiketel en deels vloerverwarming

Cv-ketel

Combi ketel uit 2017 (huur)

Bergruimte

Soort

Opslag

Oppervlakte externe bergruimte

33 m2

Overige

Permanente bewoning

Ja

Woonoppervlakte

94 m2

Oppervlakte externe bergruimte

33 m2

Inhoud

401 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Tuintypen

Voor en achtertuin

Achterom

Ja, eigen oprit bereikbaar met auto.

Parkeergelegenheid

Soorten

Op eigen terrein en openbaar parkeren.