Meppelerweg 14 en 14i Balkbrug
Woon-winkelpand met talloze mogelijkheden in het centrum van Balkbrug. Het pand beschikt over maar liefst 385m2 vloeroppervlak, waarvan ruim 120 m2 winkeloppervlak, is voorzien van twee woningen met twee huisnummers en bevindt zich op een perceel van 1275 m2 groot. Momenteel heeft het gehele pand een centrum bestemming, waar zowel wonen als detailhandel is toegestaan.
Indeling
Achterste woning:
Entree, hal, toilet, trap naar verdieping, beneden slaapkamer met eigen douche en wastafel, vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur en extra grote inductie kookplaat. In de woonkamer met cv op Intergas-ketel is ook een pelletkachel aangesloten op dit cv systeem. Aan de andere zijde van de hal vindt u nog een (tussen) keuken, wederom voorzien van inbouwapparatuur.
Verdieping:
Overloop met links een grote kamer welke nu wordt gebruikt als slaapkamer, rechts heeft u toegang tot een ruimte met o.a. hobby kamer, badkamer met douche, dubbele wastafel en groot ligbad, ruimte voor thuiswerken en eveneens een slaapkamer.
Indeling Winkelruimte:
Entree voorzijde winkelruimte met frontbreedte van ruim 8 meter, aan zijkant toegang met 2 grote openslaande deuren, achterin winkel zijn een pantry en toilet, hal met 2e toilet, kantine en keuken voorzien van inbouwapparatuur. Winkel heeft een Brink luchtverwarmingssysteem met eigen ketel.
Indeling woning boven winkelruimte:
Deze woning is middels een trap met traplift te bereiken. Overloop met totaal 5 slaapkamers waarvan 1 over een nette badkamer met douche, wastafel en toilet beschikt. Aan de voorzijde ruime woonkamer met royaal uitzicht over het centrum en nieuw aangelegde kruising van Balkbrug.
Pand beschikt verder over 24 zonnepanelen en een zonnecollector voor warmwatervoorziening.
Tuin:
Achter het pand is een diepe ruime tuin gelegen. Aan de zijkant van de woning is een hoge carport eventueel geschikt voor een camper en achterkant van de woning is mooie overkapping te vinden boven het terras. Vanaf het terras kijkt u uit over een mooi aangelegde tuin waar zich onder andere een fontein, twee tuinhuizen en aangelegde pleintjes bevinden. Een tuinhuis is vooral bedoeld voor grasmaaier en tuingereedschappen en de ander is van groot formaat en beschikt over een veranda.
VRAAGPRIJS: € 475.000,- euro.
Voor meer informatie en foto’s, neem een kijkje op www.meppelerweg14balkbrug.nl