TE KOOP: Prachtig gelegen woning in Oud Avereest (Balkbrug)

DCIM100MEDIADJI_0421.JPG
100 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1264
101 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1326
DCIM100MEDIADJI_0410.JPG
DCIM100MEDIADJI_0417.JPG
115 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1240
119 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1259
130 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1305
131 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1303
137 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1318
139 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1321
144 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1331
148 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1335
150 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1339
151 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1340
152 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1341
153 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1299
154 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1343
157 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1348
159 Oud Avereest 48 Balkbrug 7707PP Brouwer Makelaardij IJhorst 1350
DCIM100MEDIADJI_0405.JPG
previous arrow
next arrow
TE KOOP: Oud Avereest 48, Balkbrug

Via uw eigen oprijlaan vindt u naast de zeer goed onderhouden riet gedekte woning een bijgebouw met tal van mogelijkheden, een aangelegde tuin met prachtige rododendrons en een riet gedekte overkapping voor al uw tuingereedschap.
In deze bosrijke omgeving vindt u een oase van rust en privacy, kenmerkend voor het Reestdal.
Het geheel ligt op een perceel van 4640 m2.

Woning:
De woning is volledig opnieuw opgebouwd in 1976, daarna altijd goed onderhouden en heeft rondom thermopane beglazing. In 2010 is de woning voorzien van een nieuw geïsoleerd rieten schroef dak.

Indeling: Entree, hal, meterkast, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche in bad en dubbele wastafel. Toilet en badkamer zijn beide in 2016 vernieuwd. 2 slaapkamers aanwezig op de begane grond. Ruime woonkamer met inbouw houtkachel, eethoek en aansluitend de keuken.
Keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals Quooker, vaatwasser, koelkast, vrieskist, combi-stoom/bakoven, inductie-kookplaat en veel bergruimte door middel van dubbele lades. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de verdieping. Hier is ruimte voor een thuiswerkplek / slaapkamer. Tevens bevindt zich hier, in separate ruimte, de CV ketel.

Bijgebouw:
Naast de woning bevindt zich een ruim bijgebouw, tevens riet gedekt, welke over 3 volledige verdiepingen beschikt, de kelder, begane grond en een verdieping.
Indeling:
Entree, natte ruimte met aansluitingen witgoed en extra vriezer. Openslaande deuren naar de garage welke plek heeft voor 2 voertuigen. Trap naar de kelder.

Kelder:
De kelder is verdeeld in 2 ruimtes, beide identiek qua grootte. De ene helft is ingericht als gym en de ander is in gebruik als opslagruimte.
Verdieping:
Hier bevindt zich een ruime zolder welke zich over de gehele lengte en breedte van het bijgebouw uitstrekt . Deze kunt u nog naar uw eigen wensen inrichten.

Buiten:
Rondom de woning vindt u een goed onderhouden, fraai aangelegde tuin met vijver en mooie beplanting zoals rododendrons, krulhazelaar, rozentuin, druivenstruik en prachtige oude eikenbomen. Om deze fraai aangelegde tuin te onderhouden is er een riet gedekte overkapping aanwezig voor het opslaan van tuingereedschap en haardhout. De overkapping beschikt over verlichting en elektriciteit.
Om het u gemakkelijker te maken, is het hele gazon voorzien van een irrigatiesysteem met twee bronnen.

Voor meer informatie, de video en extra foto’s bekijkt u de eigen website van de woning –> www.oudavereest48.nl
Mocht de woning op deze unieke locatie uw interesse gewekt hebben, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Vraagprijs: € 824.000,- k.k.