VERKOCHT: Recreatievilla De Witte Bergen 8

previous arrow
next arrow
Slider

TE KOOP: Moderne, compacte recreatievilla (75m2, 6-persoons), fraai gelegen in een bosrijk en schilderachtig villapark, op loopafstand van iets verderop gelegen zwembad en horeca. Het ruime bosperceel (eigendom) van 488 m2 heeft een besloten, schaduwrijke tuin met veel mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.

De villa is desgewenst direct verhuurbaar, een buitenkans voor de particuliere belegger die een mooi rendement wil combineren met een heerlijke plek om zelf in de natuur te zijn en tot rust te komen.

De recreatievilla heeft een gezellig, goed onderhouden interieur, net helemaal geschilderd, met open keuken en eetkamer aan de voorzijde en ruime zitkamer met dubbele openslaande deuren naar terras aan de achterzijde. Aan de entree beneden ligt de badkamer met bad en aparte douchecabine alsmede een apart toilet.. Eén slaapkamer beneden, twee boven, elke kamer voor twee personen. Privé parking, eigen Wifi, kabel HD-TV. Mogelijkheid voor tuinhuis en verschillende zithoekjes.

De locatie is een schitterend gelegen middelgroot villapark in het Reestdal op de grens van Drenthe en Overijssel. Een uitgestrekt, beetje heuvelachtig bosgebied met stijlvolle recreatievillaatjes van hoge kwaliteit. Deels recreatieve bewoning door particuliere eigenaren en deels verhuurd door de op het park gevestigde exploitant. Deze verzorgt ook het woningbeheer, zodat de eigenaar wordt ‘ontzorgd’. De verhuurorganisatie is kleinschalig en richt zich met maatwerk flexibel naar de wensen van elke individuele eigenaar. Het verhuurrendement is transparant o.b.v. ervaringsgegevens.

Verhuur is niet verplicht, eigen gebruik is door de eigenaar vrij te bepalen. Permanente of langdurige bewoning is niet toegestaan. Bestemming is recreatie, kan door de gemeente worden gehandhaafd.

Indeling

Begane grond:  Entree met toilet, badkamer, trapopgang; woonkamer met tuindeuren, laminaatvloer, toegang tot beneden-slaapkamer. Open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Bijkeuken met HR ketel en centrale mechanische ventilatie.

Verdieping:  Overloop met hang-/legkast, slaapkamer voorzijde met gevel-/en dakramen, slaapkamer achterzijde met dakraam.

Algemeen: 

  • Verwarming en warm water d.m.v. CV-gas combiketel,
  • Bouwjaar woning 1995, woonoppervlak ca. 75 m2, inhoud ca. 250 m3
  • Geïsoleerd door cellenbeton buitenwanden, dakisolatie en rondom dubbele beglazing
  • Dakconstructie is een zadeldak met pannen op dakisolatieplaat
  • De prijs is inclusief stoffering en meubilering
  • De parkbijdrage bedraagt voor 2020 ca. € 1000,-
  • De mogelijkheid bestaat voor tot het bouwen van een tuinhuis / bergschuur